为推动物业服务设施设备治理水平提档升级，引领非住宅类项目机房尺度化、精密化、智慧化建设海潮，6月11日下午，由岳阳市物业治理协会主办，市物协设施设备治理专业委员会与顺昌物业共同协办的2026年“最美机房”造就（非住宅类）现场观摩互换活动，在岳阳科技馆蜀西湖馆区顺利进行。来自全视装最美机房”创建单元的非住宅类有关掌管人，以及市物协、设专委秘书处代表60余人齐聚一堂，共同观摩进建顺昌物业标杆机房的先进治理经验。

作为本次活动的主题协办单元与示范项目治理方，顺昌物业精心筹备，以岳阳科技馆蜀西湖馆区的中央空调机房、配电房两大“心脏”机房为展示窗口，全方位出现了公司在设施设备治理领域的深厚积淀与创新成就。其中，该项目中央空调机房于2025年9月获评第一届岳阳市物业治理“最美机房”典型案例——最美中央空调机房。

活动伊始，观摩团顺次走进飞舞影院、天然科学展区，并亲自履历了地震仿照与台风履历项目，深刻感触到科技场馆场景联动对物业运维的高要求。

中央空调机房：规范化治理的行业标杆

作为整栋构筑3.5万㎡区域的“中央空调心脏”，该机房承载超7500千瓦造冷负荷，创新配置地冷系统实现分区精准降温。顺昌物业打造基础环境尺度化、日常运维精密化、应急系统美满化三维治理系统，让机房始终高效不变运行。

基础治理上，严格落实安全、环境、状态管控尺度，造度、责任、纪录全面“上墙”，设备标识统一规范，实现治理通明化、操作尺度化。日常运维中，全员持证上岗并定期查核；携手科大讯飞打造智能化巡检系统，设备全性命周期数字化治理；创新冷却水质“三阶段管控”，让设备寿命耽搁15%，年均节电超3万度。应急系统方面，针对三大常见故障造订尺度化流程，每季度实战演练，备用主机切换最快仅需7分钟。这套系统运行以来，实现了零沉大变乱、零责任投诉、零超标排放的优异成就。

配电房：智慧化管控的示范样本

作为全馆供电总枢纽，346.84㎡的供配电机房选取双回路10KV高压供电，总装机容量6400KVA，配套586kWp屋面光伏发电项目。截至今年6月，累计发电21.9万度，相当于节俭尺度煤约80吨，减碳超200吨，绿色效益显著。

顺昌物业构建基础、智慧、能耗、应急四维治理模式：人员实杏装持证+查核”双过关，严格执行24幼时双人值守和“两票三造”；智慧系统实现扫码溯源、实时监测、异常预警，去年成功预警3次潜在故障，措置功夫缩短40%；通过空调动态调节、变压器优化运杏注光伏发电优先自用等行动，年节电15%。应急措置上，针对各类突发情况造订“一步一动”预案，主备电源切换最快仅需5分钟。目前，配电房实现零安全责任变乱、零沉大供电故障，供电靠得住性达100%，为场馆整年不变运营筑牢电力防线。

观摩过程中，整洁有序的机房环境、尺度规范的设备治理、科学高效的运行机造、智能便捷的数字化系统，赢得了行业同仁的高度评价。各人纷纷暗示，顺昌物业在机房治理上的经验做法具体可落地、可复造，为全市非住宅类项主张“最美机房”创建工作提供了贵重的借鉴样本。

作为岳阳市最早成立的一家专业化国有物业治理公司，顺昌物业深耕设施设备治理领域多年，不休索求尺度化、精密化、智慧化的治理蹊径。这次成功协办“最美机房”现场观摩互换活动，既是行业对顺昌物业治理水平的高度认可，也是公司展示实力、分享经验、推进行业共同发展的沉要契机。

将来，顺昌物业将持续以“最美机房”创建为抓手，持续打磨设施设备治理能力，与行业同仁携手并进，共同推动岳阳市物业服务高质量发展，为宽大业主提供更安全、更智慧、更绿色的物业服务。